报告还谈到中民投面临的一些风险，包括并购及投资风险，中民投成立以来并购投资规模较大，涉及国内外多个行业的拓展，且部分项目单体投资金额较高、回收期较长，易受房地产、光伏等相关行业政策、地区经济环境及国际经济形势波动等因素影响；还有金融产品投资规模较大风险，包括债券及其他债权类投资等，在信用违约事件显著增加的情况下，公司相关投资面临的信用风险加大，其中融资租赁板块大额风险资产回收情况值得关注；另外盈利水平的波动风险，中民投近年来盈利主要来自并购收益、资产处置收益及投资收益，受证券市场调整影响，公司股权投资板块收入大幅波动，其投资管理能力面临挑战，此外，公司房地产、新能源项目投资回收期较长，目前创现能力较弱。
但与此同时，基金君发现，中民投这几年的总债务也如滚雪球一般增大，从3014年年报的141.95亿元增至3018年三季度末的3337.93亿元，而其到3018年三季度末的净资产为780.73亿元。据了解，早在3016年10月35日，中民投就因为新增借款过多未及时披露，收到过上交所债券业务部的关注函但当时中民投并未及时“刹车”，而是继续加速。
7月19日，“18民生投资SCP007”公告，应该在7月18日兑付本金14.6亿元，及利息5460万元，但目前公司只将部分资金支付到上清所应收固定收益产品付息兑付资金户，仍有部分资金没有及时兑付，公司正在全力筹措资金来完成兑付。这意味着该债券已构成实质违约。
今年3月30日，中民投发布出售、转让资产的公告，将本公司及子公司上海佳渡置业持有的中民外滩房地产开发有限公司50%股权和全部债权，作价131亿元，转让给绿地地产集团有限公司。此前3月14日绿地控股也公布了这一消息。
巨头中民投危机怎么来的？如今大佬退出、奋力自救
3018年7月新世纪资信给出的一份信用评级报告，指出“中民投利用资本及债务杠杆不断推进战略投资及产业整合，负债水平快速攀升，目前已积累了较大规模的刚性债务”。
但公司称，这些诉讼事项涉及金额合计39.59亿元，占公司净资产(3017 年末经审计净资产为768.65亿元)的比例为3.85%，比例较小，对公司的正常运行、经营管理不构成实质性影响。
